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Expert Immobilier

Détails de l'emploi

permanent
Antananarivo, Antananarivo, Madagascar
Jobmada
06.05.2024
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- Se tenir informé du marché de l'immobilier en effectuant périodiquement durant l’année des collectes de données à jours (rôle de veille)
- Mettre en place une base de données locale exploitable pour établir des valorisations
- Participer à la définition de la stratégie d’implantation des agences
- Gérer le parc immobilier d’exploitation et hors exploitation
- Analyser les besoins immobiliers et établir les notes d’opportunités avec les autres Directions parties prenantes
- Prospecter le marché et identifier les solutions d'implantation disponibles sur le marché avec les autres Directions parties prenantes
- Être le référent auprès des agences immobilières lors des recherches de locaux à louer
- Négocier les conditions juridiques et financières (prise à bail, renouvellement et restitution, achat et vente)
- Établir les contrats et réaliser toutes les transactions liées aux contrats
- Mener à terme toutes les transactions immobilières
- Assurer les encaissements éventuels
- Gérer la relation avec les intervenants aux dossiers tout au long de la vie des contrats et avenants (bailleurs, notaire, acheteurs potentiels...)
- Proposer et mettre en œuvre les actions d’optimisation des coûts (loyers, charges, taxes...)
- Proposer des arbitrages (achat, vente, location, …) par rapport aux biens en propriétés et en location, et les mettre en œuvre
- Être garant de la cession / restitution des locaux vacants
- Réaliser directement, et les cas échéants superviser/coordonner, les demandes d’expertises d’évaluation de biens (valorisation des sûretés, contentieux…)
- Contrôler les évaluations externes présentées à la banque et réviser chaque année la liste des évaluateurs externes accrédités.
- Accompagner la Direction Commerciale et des Risque dans l’établissement de leur avis d’un point de vue immobilier
- Centraliser les données immobilières sur son périmètre (locaux occupés, vacants...)

Profil
- BAC +4 en BTP / Droit Immobilier / Urbanisme
- Minimum 3 années d'expérience en immobilier (agence immobilier, cabinet d'expertise, service d'urbanisme...)
- Connaissance du marché immobilier à Madagascar
- Connaissance en BTP
- Connaissance des réglementations en matière immobilière
- Bon négociateur
- Dynamique et proactif
- Connaissance juridique
- Être organisé et faire preuve de rigueur
- Savoir travaillé en équipe
- Avoir le sens du relation client

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Rapport de travail
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